TỔNG QUAN SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ NERA GARDEN

• Tên dá»± án: Shophouse khối đế tại tòa căn há»™ cao cấp Nera Garden thành phố Huế
• Vị trí: Khu C, khu đô thị Phú Mỹ An, thành phố Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế
• Chủ đầu tÆ°: Công ty cổ phần Toyota Huế
• Nhà phát triển dá»± án và phân phối Ä‘á»™c quyền: DDI – Công ty CP Đầu tÆ° và Phát triển Đà Thành
• Tổng diện tích tòa căn há»™ chung cÆ°: 11.473m2
• Quy mô: 23 căn shophouse (4 tầng)
• GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT (Xem chi tiết)
• VÄ‚N BẢN XÁC NHẬN MỞ BÁN (Xem chi tiết)
• HỢP ĐỒNG CẤP BẢO LÃNH NHÀ Ở HÃŒNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI (Xem chi tiết)

VỊ TRÍ DỰ ÁN

Shophouse tọa lạc tại khối đế tòa căn hộ cao cấp Nera Garden, nằm trên khu đất vàng trung tâm KĐT Phú Mỹ An, là điểm giao của 4 tuyến đường lớn Tố Hữu – Võ Nguyên Giáp – Hoàng Quốc Việt – Quốc lộ 49. Trong đó, hai mặt tiền đại lộ Tố Hữu và Võ Nguyên Giáp tuyến huyết mạch giúp kết nối trung tâm TP Huế với các vùng vệ tinh lân cận.

Hiện tại, tuyến đường Tố Hữu đang thực hiện tự án đường nối dài đi sân bay Phú Bài, có điểm đầu tuyến tại nút giao thông đường Tố Hữu với Võ Văn Kiệt. Khi hoàn thành, tuyến đường sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Nera Garden đến cảng hàng không quốc tế Phú Bài được rút ngắn.

Vá»›i vị trí trọng yếu có khả năng kết nối liên vùng mạnh mẽ, dá»± án shophouse này được đánh giá cao về tiềm năng gia tăng giá trị, phát triển thÆ°Æ¡ng mại – dịch vụ trong tÆ°Æ¡ng lai.

Cùng với đó, việc nằm trong tổng thể khu đô thị An Vân Dương đã tạo cho Nera Garden một cung đường phát triển tổng hợp, năng động.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Shophouse khối đế Nera Garden nổi bật như một “viên ngọc quý”, là tâm điểm giao thương, tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích hiện hữu:

• Trung Tâm hành chính tỉnh Thừa Thiên Huế, Trung tâm thể thao Thừa Thiên Huế
• Y tế:  Bệnh viện Trung Ương Huế, bệnh viên Ä‘a khoa Việt Nhật
• Giáo dục: Trường THPT Chi Lăng, Trường Đại Học Ngoại Ngữ Huế, Trường Đại học Kinh tế Huế, Trường Đại học SÆ° phạm Huế,…
• ThÆ°Æ¡ng mại – dịch vụ: Vincom Plaza Huế, siêu thị Go, phố Ä‘i bá»™ Huế, showroom TOYOTA,…
• Các Ä‘iểm du lịch: kinh thành Huế, nhà thờ Phủ Cam,…

Song song vá»›i đó, từ Nera Garden có thể dá»… dàng kết nối vá»›i ga Huế, Cảng hàng không Quốc tế Phú Bài thông qua những tuyến đường lá»›n, giao thông thuận lợi. Từ đó, sá»± kết hợp đồng bá»™ sẽ tạo thành má»™t hành lang phát triển tổng hợp, hoàn thiện, mang đến hấp lá»±c lá»›n cho sá»± hình thành hệ thống thÆ°Æ¡ng mại – dịch vụ cao cấp hàng đầu khu vá»±c.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Dự án bao gồm 4 tầng đầu tiên của tòa tháp Nera Garden cao 20 tầng. Toàn bộ 23 căn shophouse được thiết kế mặt ngoài full kính giúp việc trưng bày sản phẩm, hoạt động dịch vụ, đầu tư cho thuê thuận lợi.

Mặt ngoài shophouse được thiết kế full mặt kính sang trọng.

Nội khu được bố trí thang bộ và hốc thang máy, đặc biệt tầng 3 và tầng 4 có lối đi riêng độc lập. Đây là yếu tố đảm bảo được sự thuận tiện trong di chuyển, yếu tố riêng tư để khách hàng có thể thuê riêng biệt từng tầng, phục vụ tối ưu nhu cầu kinh doanh, dịch vụ.

Má»™t Ä‘iểm tạo nên thế mạnh của Nera Garden là bãi Ä‘á»— xe rá»™ng rãi tại tầng hầm, cá»™ng vá»›i đó là má»™t bãi Ä‘á»— xe thông minh trên không tại tầng 3 – 4. Ứng dụng bãi Ä‘á»— xe trên cao phục vụ tốt cho nhu cầu Ä‘á»— xe ngày càng cao của người dân, đồng thời bảo đảm an toàn tài sản, giải quyết ná»—i lo ngập nÆ°á»›c, lÅ© lụt.

4 tầng shophouse khối đế mở ra mặt bằng lá»›n cho hoạt Ä‘á»™ng kinh doanh, được hoàn thiện bởi những tiện ích Ä‘i kèm nhÆ°: trung tâm thÆ°Æ¡ng mại, sảnh chung cÆ°, nhà sinh hoạt cá»™ng đồng,… Tại tầng 5, hệ sinh thái tiện ích được bố trí đầy đủ vá»›i hồ bÆ¡i, phòng gym, spa, khu vui chÆ¡i giải trí, cây xanh, sân vườn,… sẽ là yếu tố thu hút, mang đến Ä‘á»™ng lá»±c lá»›n gia tăng giá trị của shophouse tại Nera Garden.

Dự án sở hữu mặt đường rộng, vỉa hè thông thoáng lên đến 4m kết hợp hài hòa với hệ thống cây xanh, mở ra không gian thoáng đãng, mang lại tầm nhìn rộng. Cốt nền mặt tiền đường Tố Hữu cũng được chủ đầu tư chú trọng nâng lên 80cm tránh được hiện tượng ứ đọng nước, ngập lụt.

HÃŒNH ẢNH THá»°C TẾ – TIẾN ĐỘ MỚI NHẤT

 

SHOPHOUSE KHỐI ĐẾ NERA GARDEN – KÊNH ĐẦU TƯ SINH LỜI “KÉP” TẠI THỊ TRƯỜNG MIỀN TRUNG

Shophouse khối đế không phải quá má»›i mẻ nhÆ°ng nhiều nhà đầu tÆ° không thể sở hữu được bởi nguồn cung quá khan hiếm. Tỉ lệ giữa số lượng các căn shophouse so vá»›i căn há»™ rất thấp, cá»™ng thêm vị trí đẹp, tiện lợi cho việc mua sắm nên sá»± quan tâm và nhu cầu của giá»›i đầu tÆ° dành cho mô hình này ngày má»™t cao. TÆ°Æ¡ng tá»±, shophouse khối đế Nera Garden là dòng sản phẩm số lượng giá»›i hạn chỉ vá»›i 23 căn. Khi shophouse liền kề ngày càng bão hòa trên thị trường, dòng shophouse khối đế tại Nera Garden đáp ứng được những yêu cầu khắt khe về sản phẩm đầu tÆ° mang lại lợi nhuận cao. 

“Nhờ tọa lạc vị trí vàng mặt tiền tòa nhà, số lượng có hạn, cung thấp cầu cao, Ä‘a dụng nên shophouse khối đế có tính thanh khoản rất cao và gần nhÆ° đạt tá»· lệ khai thác lấp đầy 100%.”

Báo Thanh Niên – Tiềm năng kinh doanh shophouse khối đế Nera Garden

Nera Garden là một trong hai dự án cao cấp nhất tại TP Huế, dẫn đầu về khả năng lấp đầy với hơn 250 hộ đang sinh sống (trên tổng số 502 căn hộ). Hiện tại, Nera Garden đang phục vụ cho 1.600 cư dân hiện hữu tại tòa căn hộ. Trong 6 tháng tới, dự kiến shophouse khối đế sẽ trở thành nơi lui tới hàng ngày của hơn 2.500 cư dân khi 502 căn hộ tại Nera Garden được lấp đầy.

Trong tầm nhìn tương lai gần, Nera Garden sẽ là nơi phục vụ cho hơn 60.000 người tại KĐT mới An Vân Dương.

Điều này mang đến cho hoạt động kinh doanh, thương mại tại shophouse khối đế một lượng khách hàng hiện hiện hữu, ổn định. Với khả năng lấp đầy của toàn dự án, dịch vụ tiện ích tốt, cộng đồng cư dân nội khu lớn, có sự kết nối thông suốt, thu hút cộng đồng cư dân bên ngoài dự án, mức độ sinh lời của sản phẩm shophouse khối đế Nera Garden đang được đánh giá rất cao.

Với diện tích lớn, thiết kế linh hoạt phù hợp với các mô hình kinh doanh, dễ dàng điều chỉnh công năng sử dụng khác nhau. Bên cạnh việc tự kinh doanh, nhà đầu tư cũng có thể cho thuê mặt bằng với thu nhập ổn định lên đến hàng chục triệu đồng mỗi tháng.

Là dự án đi đầu tại KĐT mới An Vân Dương, shophouse khối đế tại Nera Garden đang sở hữu mức giá tốt nhất trên thị trường BĐS khu vực miền Trung. Từ những giá trị được kiến tạo bài bản cùng với sự chuyển mình mạnh mẽ của TP Huế, shophouse này là kênh đầu tư hấp dẫn bởi khả năng gia tăng giá trị theo thời gian và khả năng kinh doanh sinh lời cao.

“Theo nhận định từ Há»™i môi giá»›i BĐS Việt Nam, khu vá»±c phía Đông Nam TP. Huế Ä‘ang được xem là tâm Ä‘iểm của thị trường BĐS. Sá»± thay đổi về thị hiếu và xu hÆ°á»›ng nâng cao chất lượng cuá»™c sống của dân cÆ° đã góp phần tạo nên sá»± nhá»™n nhịp cho thị trường BĐS ở khu vá»±c này.”

Báo VietNamNet – 3 yếu tố tăng sức hút dá»± án khu đô thị má»›i An Vân DÆ°Æ¡ng

HỎI ĐÁP

The post Shophouse khối đế Nera Garden appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.