Vậy dự án nào tại Đồng Hới, Quảng Bình hiện nay đáp ứng tuyệt đối của một sản phẩm bất động sản cao cấp, cùng DDI tìm hiểu và phân tích đề bài nêu trên.

Theo khảo sát thị trường bất Ä‘á»™ng sản Đồng Há»›i, Quảng Bình, số lượng bất Ä‘á»™ng sản cao cấp là các dá»± án thuá»™c phân khúc bất Ä‘á»™ng sản hạng sang (Luxury) hoặc siêu sang (Mega Luxury) hoặc bất Ä‘á»™ng sản hàng hiệu (branded residences) có giá trị lá»›n. Tính đến năm 2023, thành phố Đồng Há»›i hiện chỉ có 4 – 5 dá»± án đảm bảo các yếu tố hình thành giá trị cao cấp thuá»™c dòng sản phẩm biệt thá»± view sông/view biển, boutique hotel và căn há»™ chung cÆ°.

Điểm chung của các sản phẩm bất động sản cao cấp này luôn đề cao sự sang trọng, sự tiện nghi, sự đắt giá, sự độc đáo và giá trị thẩm mỹ, sự khan hiếm hiện nay tại thành phố Đồng Hới, những đặc quyền riêng rất ít dự án “sao chép” được.

Sự nhộn nhịp các tầng kinh doanh boutique hotel sẽ làm tăng ô nhiễm tiếng ồn, không yên tĩnh dù diện tích sử dụng lớn.

Nhắc đến dòng sản phẩm boutique hotel thuộc dự án tại Bảo Ninh, Đồng Hới được xây dựng đa công năng, diện tích lên đến 460m2, hướng đến mục đích kinh doanh cao hơn việc lưu trú. 

Các căn boutique hotel được sử dụng mặt bằng tầng trệt kinh doanh nhà hàng, shop thời trang, phục vụ du lịch hoặc minimart mở cửa 24/24…và các tầng còn lại được dùng cho dịch vụ lưu trú. Chủ sở hữu có thể phát huy được hết công năng cho sản phẩm bất động sản này, nguồn lợi nhuận vì thế hấp dẫn hơn. 

Nhưng sự linh hoạt, tối ưu hóa việc sử dụng bất động sản này sẽ không có không gian riêng cho chủ nhân sở hữu. Sự nhộn nhịp các tầng kinh doanh sẽ làm tăng ô nhiễm tiếng ồn, không yên tĩnh dù diện tích sử dụng lớn.

Yếu tố sống xanh tại căn hộ Đồng Hới cũng không được đáp ứng tối đa, chủ nhân sở hữu chỉ hưởng được tầm nhìn view biển, gió trời.

Đối với căn hộ cao cấp tại tòa tháp đôi mặt biển Bảo Ninh, chỉ với diện tích 80m2 đáp ứng các công năng như 2 phòng ngủ, nhà bếp, phòng khách, nhà vệ sinh. Đặc điểm về dòng sản phẩm căn hộ này có diện tích khá nhỏ nên công năng sử dụng chỉ đáp ứng về các không gian sử dụng cơ bản, chỉ phù hợp với gia đình nhỏ, ít thành viên cùng nhau sinh sống. Yếu tố sống xanh tại chính căn hộ cũng không được đáp ứng tối đa, chủ nhân sở hữu chỉ hưởng trọn được tầm nhìn view biển, gió trời. 

Khác biệt và đẳng cấp tại biệt thá»± “triệu đô” The Riviera thuá»™c dá»± án Dream Homes, tọa lạc ngay trung tâm thành phố Đồng Há»›i càng chứng tỏ sá»± đẳng cấp, đỉnh cao cuá»™c sống thượng lÆ°u. Các căn biệt thá»± Ä‘Æ¡n lập The Riviera có diện tích từ 314 m2 – 403 m2, có 4 mặt thông thoáng, có lối Ä‘i riêng tÆ° cùng khoảng sân vườn rá»™ng rãi, tách biệt căn nhà vá»›i phố thị đông đúc. Không gian sống thời thượng, thÆ° thái, yên tÄ©nh nâng cao chất lượng sống cho chủ nhân.  

Biệt thự “triệu đô” The Riviera có diện tích rộng lớn, an yên, sân vườn rộng rãi, tách biệt căn nhà với phố thị đông đúc.

Vá»›i diện tích rá»™ng lá»›n, biệt thá»± “triệu đô” The Riviera đáp ứng đầy đủ công năng sinh hoạt cho gia đình gồm 2 – 3 thế hệ cùng sinh sống, phục vụ tiện ích thÆ° giãn giải trí thông qua ngoại cảnh sân vườn xanh mát. 

Vị thế chủ nhân sở hữu còn được khắc họa bởi phong cách hiện đại và phong cách tân cổ điển sang trọng với 3 tầng nhà cầu kỳ, tinh tế, thanh lịch khắc họa rõ nét qua những khối kiến trúc thanh mảnh, dịu nhẹ, dáng vòm rộng lớn, ngập tràn ánh sáng tự nhiên. 

Đặc biệt, giá trị của biệt thự cao cấp The Riviera được đề cao lối sống gần gũi với thiên nhiên, hướng sông, cộng hưởng thêm từ những ưu điểm vượt trội về địa thế, kiến trúc, tiện ích, chất lượng không gian sống, sự riêng tư cùng cộng đồng dân cư trí thức, đẳng cấp. 

Cuá»™c Ä‘ua sản phẩm bất Ä‘á»™ng sản cao cấp tại Đồng Há»›i, Quảng Bình năm 2023 có thể nói rằng là cuá»™c Ä‘ua về diện tích, công năng sá»­ dụng để thu hút khách hàng. Và dòng sản phẩm bất Ä‘á»™ng sản nào đảm bảo 4 tiêu chí về vị trí – sá»± tiện nghi – kiến trúc và ná»™i thất – vật liệu hoàn thiện sẽ tạo nên sá»± khan hiếm và thu hút giá»›i siêu giàu sở hữu. Biệt thá»± The Riviera là má»™t sản phẩm Ä‘i đầu về bất Ä‘á»™ng sản cao cấp tại Quảng Bình hiện nay. 

By DDI

The post Cuộc đua sản phẩm bất động sản cao cấp tại Đồng Hới 2023 appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.

Tại hội nghị có 29 nhà đầu tư/32 dự án được tỉnh Quảng Bình trao biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư

Sá»± kiện có ý nghÄ©a đặc biệt nhằm công bố rá»™ng rãi các ná»™i dung của Quy hoạch tỉnh Quảng Bình thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời nêu bật khát vọng, mong muốn Ä‘Æ°a Quảng Bình đến gần vá»›i các nhà đầu tÆ° để chia sẻ, hợp tác và cùng nhau biến các tiềm năng, thế mạnh, mục tiêu, ý tưởng thành hiện thá»±c, giúp Quảng Bình phát triển nhanh và bền vững trong thời gian tá»›i.  

Quảng Bình hiện là 1 trong 10 tỉnh đầu tiên của cả nÆ°á»›c hoàn thành quy hoạch thời kỳ 2021 – 2030, phấn đấu đến năm 20230 Ä‘Æ°a Quảng Bình trở thành tỉnh phát triển khá của khu vá»±c miền Trung, xây dá»±ng quê hÆ°Æ¡ng ngày càng giàu đẹp, văn minh, hiện đại hÆ¡n nữa trong thời kỳ đổi má»›i.

Các dự án đầu tư tại Quảng Bình sẽ tạo điều kiện thúc đẩy thị trường BĐS khu vực phát triển vượt bậc

Hội nghị là cơ hội để lan tỏa về tư duy phát triển, về tầm nhìn và thu hút đầu tư trong giai đoạn hiện nay, là điểm đến an toàn, độc đáo, khác biệt. Với diện tích tự nhiên khoảng 8.000km2, bờ biển dài 116km, tỷ lệ che phủ rừng trên 68% (đứng thứ 2 toàn quốc), điều kiện tự nhiên và vị trí địa lý ưu đãi cho Quảng Bình có không gian thuận lợi để phát triển. 

Quảng Bình còn có hệ thống giao thông thuận lợi và đồng bá»™: sân bay Đồng Há»›i, QL 1A, 2 nhánh đường HCM Đồng – Tây, QL 12A, đường sắt Bắc – Nam vá»›i ga Đồng Há»›i, cảng biển Hòn La, vườn Quốc gia Phong Nha – Kẻ Bàng cùng hàng nghìn hang Ä‘á»™ng lá»›n nhỏ. 

Khu du lịch Phong Nha – Kẻ Bàng – quyết tâm trở thành trung tâm du lịch đẳng cấp khu vá»±c Đông Nam Á, đây cÅ©ng là đòn bẩy giúp thị trường BĐS phục hồi nhanh chóng

Cùng những lợi thế về tiềm năng tài nguyên du lịch độc đáo, các bãi tắm nổi tiếng như Nhật Lệ, Bảo Ninh, Đá Nhảy… cùng văn hóa ẩm thực phong phú; những sân gôn đẳng cấp quốc tế tạo nên chuỗi hoạt động du lịch nghỉ dưỡng, thể thao đặc sắc ven biển; suối nước nóng Bang thích hợp du lịch nghỉ dưỡng, chữa bệnh; di tích lịch sử, di sản văn hóa tâm linh như đường Trường Sơn, hang Tám Cô… giúp Quảng Bình trở thành trung tâm du lịch lớn của Việt Nam.

Bí thÆ° Tỉnh ủy Quảng Bình VÅ© Đại Thắng nêu bật 4 trụ cá»™t trong phát triển kinh tế Quảng Bình là du lịch, công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và kinh tế biển. 2 trung tâm Ä‘á»™ng lá»±c tăng trưởng cho Quảng Bình là khu du lịch Phong Nha – Kẻ Bàng – quyết tâm trở thành trung tâm du lịch đẳng cấp khu vá»±c Đông Nam Á, khu kinh tế Hòn La – quyết tâm trở thành khu kinh tế Ä‘á»™ng lá»±c góp phần cho tăng trưởng kinh tế.

Các dự án lớn tại Quảng Bình trong thời gian tới cũng là tiền đề giúp thị trường BĐS sôi động trở lại

3 trung tâm đô thị là trung tâm đô thị TP. Đồng Hới và vùng phụ cận, lấy Đồng Hới làm hạt nhân và các đô thị vệ tinh, đô thị cửa ngõ kết nối, gồm Quán Hàu, Hoàn Lão, Việt Trung, Dinh Mười; Trung tâm đô thị phía Bắc với hạt nhân là thị xã Ba Đồn gắn với trung tâm huyện lỵ Quảng Trạch, các khu kinh tế Hòn La, Tiến Hóa; Trung tâm đô thị phía Nam với hạt nhân là đô thị Kiến Giang, đô thị vệ tinh gồm Lệ Ninh và Áng Sơn. 

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái khẳng định, với những tiềm năng và lợi thế của mình, với tư duy và cách làm mới, sáng tạo của tỉnh Quảng Bình thời gian qua, cùng với lời hứa đầu tư và những cam kết nguồn lực tại hội nghị xúc tiến đầu tư hôm nay, tin tưởng chắc chắn rằng tỉnh Quảng Bình sẽ có bước phát triển mạnh mẽ, đột phá trong thời gian tới. Chính phủ sẽ luôn tạo mọi điều kiện thuận lợi để cùng với chính quyền và nhân dân tỉnh Quảng Bình phát triển.

Với nguồn đầu tư lớn, Quảng Bình trở thành trung tâm kinh tế mới của toàn quốc

Tại hội nghị, lãnh đạo tỉnh Quảng Bình đã trao Biên bản ghi nhớ hợp tác đầu tư với 29 nhà đầu tư/32 dự án và khu vực quan tâm đầu tư với tổng vốn đăng ký 112.165 tỷ đồng (tương đương 5 tỷ USD).

Trong đó, có 3 dự án trong lĩnh vực hạ tầng với tổng vốn 11.668 tỷ đồng; 5 dự án trong lĩnh vực thể thao-du lịch với tổng vốn 3.320 tỷ đồng; 6 dự án trong lĩnh vực công nghiệp-năng lượng-khoáng sản với tổng vốn 64.206 tỷ đồng; 1 dự án trong lĩnh vực nông nghiệp với tổng vốn 401 tỷ đồng; 17 khu vực nhà đầu tư quan tâm đầu tư trong lĩnh vực bất động sản với tổng vốn 32.570 tỷ đồng.

Trên hành trình mới, Quảng Bình mong muốn tiếp tục nhận được sự đồng hành tích cực để tỉnh vững tin triển khai thực hiện đồng bộ, hiệu quả Quy hoạch tỉnh, cùng nhau biến các ý tưởng của doanh nghiệp, nhà đầu tư thành hiện thực, xây dựng Quảng Bình thành nền kinh tế năng động của miền Trung. 

ST

The post Hội nghị xúc tiến đầu tư Quảng Bình 2023 thu hút 112.165 tỷ đồng vốn đầu tư appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.

Tiện nghi sống có phải là tất cả?

Khác vá»›i lối tÆ° duy cÅ©, hiện nay, thay vì chọn xây dá»±ng những căn biệt phủ hàng trăm tá»·, giá»›i nhà giàu có xu hÆ°á»›ng lá»±a chọn những căn biệt thá»± cao cấp, được quy hoạch bài bản tại các khu đô thị văn minh. Nguyên nhân dẫn đến sá»± dịch chuyển xu hÆ°á»›ng này đến từ những bất cập hiện hữu nhÆ°: thiếu quy hoạch đồng bá»™, môi trường sống thiếu văn minh, không đảm bảo an ninh, ô nhiá»…m khói bụi, tiếng ồn,…

“Giá»›i nhà giàu” thường chọn những nÆ¡i an cÆ° Ä‘a dạng tiện ích.

Các khu đô thị đẳng cấp hiện Ä‘ang được đặt lên hàng đầu trong danh sách lá»±a chọn của giá»›i nhà giàu. Ngoài vị trí đắc địa, khi sống tại những KĐT này, cÆ° dân sẽ được tận hưởng những tiện ích được quy hoạch hoàn hảo để có thể phục vụ được tối Ä‘a nhu cầu từ cÆ¡ bản đến cao cấp nhÆ°: vui chÆ¡i giải trí, học tập, chăm sóc sức khỏe,… Chủ nhân tại các KĐT cao cấp này cÅ©ng được tận hưởng không gian sống trong lành, đảm bảo an toàn, an ninh tuyệt đối.

Trên thực tế, những người có tiêu chuẩn sống cao thường đề cao sự riêng tư đối với không gian sống. Tuy nhiên, nếu lựa chọn những khu vực quá vắng vẻ lại khó có thể đáp ứng được trọn vẹn về tiện ích sống. Chính vì thế, những KĐT tại khu vực trung tâm là nơi có thể giải quyết được bài toán khó này. Giữa thành phố sầm uất nhưng nhưng khi được quy hoạch thành một khu vực riêng biệt, những căn biệt thự tại các KĐT vẫn đảm bảo được sự riêng tư, yên tĩnh, mang lại trải nghiệm sống tốt nhất.

Tuy nhiên, tiện nghi là tiêu chuẩn mà bất cứ KĐT nào cũng hướng đến chứ không riêng gì những KĐT cao cấp. Vậy nên, nếu mang yếu tố tiện ích để đánh giá về tiêu chí chọn nơi ở của giới thượng lưu là chưa đủ. Vậy, điều gì là yếu tố quyết định?

Sự đòi hỏi cao về định vị bản thân

Bên cạnh những yêu cầu khắt khe về trải nghiệm sống, cảnh quan môi trường, khi lựa chọn nơi an cư, giới thượng lưu còn chú trọng đến chất lượng cộng đồng cư dân tại đó. Họ sẵn chi nhiều tiền hơn để sở hữu không gian sống tại nơi được đánh giá cao về trình độ, kinh tế, những cộng đồng giàu có, thành công.

Việc những người có tiền sống tại một khu riêng biệt sẽ là một trong những điều kiện tạo nên dấu ấn bản thân. Gần gũi, giao lưu cùng những người láng giềng cùng đẳng cấp là cách để tạo nên một cộng đồng đồng điệu về sở thích, trải nghiệm vượt khỏi khuôn khổ thông thường, tôn vinh được giá trị bản thân. Đây không chỉ là một phong cách sống mà còn là một phương thức để giới thượng lưu khẳng định được cái tôi, vị thế của mình.

The Riviera – Biệt thá»± Quảng Bình được xếp vào phân khúc cao cấp bậc nhất.

Khi nhắc đến những “khu nhà giàu” tại Việt Nam, có lẽ ai cũng sẽ liên tưởng ngay đến những nơi như KĐT Phú Mỹ Hưng, Thảo Điền (TP.HCM) hay khu biệt thự Tây Hồ (Hà Nội).

Hiện nay, tại TP Đồng Hới (Quảng Bình) cũng đang hình thành nên một cộng đồng cư dân tinh hoa mới. Các căn biệt thự đơn lập The Riviera thuộc khu biệt thự Dream Homes Đồng Hới đang tạo nên một điểm nhấn nổi bật tại khu vực này.

Kiến trúc sang trọng tại biệt thá»± “triệu đô” The Riviera.

Theo đuổi lý tưởng hình thành không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm thành phố, biệt thự “triệu đô” The Riviera sở hữu vị trí “vàng” với view sông Cầu Rào đắt giá. Đây sẽ là nơi quy tụ giới thượng lưu, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh bậc nhất, khẳng định được chất sống có 1 không 2 tại Quảng Bình.

Với hàng loạt tiện ích bao quanh cùng sự hiện hữu của các cư dân tinh hoa tại KĐT Dream Homes, biệt thự “triệu đô” The Riviera đang là một trong những BĐS hạng sang có sức hút vô cùng lớn đối với “giới nhà giàu” tại Quảng Bình nói riêng và toàn miền Trung nói chung.

Thi Trang

The post Vì sao giới tinh hoa cầu toàn trong việc chọn không gian sống? appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.

Thực tế có rất ít dự án hiện nay sở hữu được cả 2 yếu tố: sát sông hoặc cận biển và công viên cây xanh rộng lớn

Việc mua đất nền/ shophouse/ biệt thự… để ở nhà để ở hay kể cả việc đầu tư khách hàng không còn quá đắn đo về vị trí như trước đây, thay vào đó yếu tố hạ tầng được quan tâm hơn. Chất lượng không gian sống, dịch vụ tiện ích đi kèm của dự án bất động sản cần phù hợp với mong muốn chung của thị trường. 

Từ đó, các Chủ đầu tư dự án đã và đang “âm thầm” có các cuộc tranh đua về tiện ích, không gian sống nhằm “được lòng” các khách hàng, sản phẩm thuộc dự án phải có giá trị đặc biệt, dịch vụ thừa hưởng tại dự án phải vượt trội để thu hút khách hàng.

Trước khi triển khai dự án, chủ đầu tư tạo ra nhiều đột phá trong việc phát triển tiện ích, tìm kiếm các ý tưởng mới để làm cho dự án trở nên đặc biệt, đáng sống hơn.

Và đi đầu trong mọi tiện ích sống được người mua chú ý đầu tiên là công viên trung tâm của dự án, bởi yếu tố sống xanh ngày nay được đặt lên hàng đầu, khi hiện đại hóa gắn liền với bê tông hóa mọi nơi. Yếu tố sống xanh ngày nay được chú trọng. 

Người mua cần dự án có công viên trung tâm, và công viên trung tâm phải rộng, phải xanh, phải mang đến một hệ sinh thái cho toàn dự án.Cùng với đó dự án nào đặc quyền sở hữu diện tích mặt nước rộng thoáng càng được người mua chú ý và ưu tiên lựa chọn hơn.

Là một trong số ít các dự án thành công với mô hình khu đô thị quy hoạch tổng thể hài hòa hiện nay, dự án Dream Homes Đồng Hới là đi đầu về yếu tố sống xanh ngay trung tâm thành phố Đồng Hới. 

Vá»›i diện tích công viên trung tâm rá»™ng gần 5000m2, view sông, dá»± án Dream Homes thu hút mọi “ánh nhìn” tại Đồng Há»›i

Vì chú trọng yếu tố sống xanh, diện tích công viên trung tâm dá»± án Dream Homes quy hoạch rá»™ng gần 5.000m2, được xây dá»±ng dọc theo sông Cầu Rào – con sông chính của thành phố Đồng Há»›i. 

Đặc biệt, Dream Homes  là một trong số ít dự án có mặt tiền hướng sông Cầu Rào hiện nay, là mảnh đất view sông còn sót lại duy nhất phía Nam đường Trần Hưng Đạo.

Hiểu được nhu cầu và thị hiếu của khách hàng, theo giấy phép xây dựng được Sở Xây dựng tỉnh Quảng Bình cấp phép năm 2019, nêu rõ quy hoạch về hệ thống cây xanh đối với dự này. 

Cụ thể, khu vực công viên, cây xanh chủ đầu tư phải lựa chọn chủ yếu cây lát hoa và cây cọ dừa, cây sưa trắng tại vị trí trung tâm trong công viên và một số điểm nhấn của dự án. Thảm nền khu công viên được trồng bằng cỏ ba lá hoặc cỏ lạc, cây chuỗi ngọc làm viền.  

Chủ đầu tÆ° chú trọng cả hạng mục lối Ä‘i dạo ven sông cho chính cÆ° dân dá»± án, các con đường dạo bá»™ rá»™ng từ 2m – 3m, nền lát bằng đá xanh xám, bồn hoa được bó vỉa bằng gạch mang tính thẩm mỹ cao.

Ngay đến các hố trồng cây xanh cũng được ốp đá granite Thanh Hóa rộng 1,2m x 1,2m; cây xanh trên vỉa hè cũng được tính toán một cách hợp lý nhất, khoảng cách các hố trung bình 8m nhằm tạo ranh giới giữa các căn biệt thự; loại cây được chọn trồng phải có tán tạo bóng mát, hợp thổ nhưỡng khu vực dự án và phù hợp với chủng cây trồng trong đô thị.

Có thể nói rằng, tiện ích công viên trung tâm ven sông Cầu Rào của dự án Dream Homes mang đến một không gian cộng đồng, vừa cho cư dân hướng nhìn đón nắng và gió cùng các không gian xanh hòa vào thiên nhiên. 

Được biết, tiện ích công viên dự án Dream Homes đang được Chủ đầu tư Tiến Đạt tập trung nguồn lực xây dựng, dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 3.2023 này. Đây là tiện ích nội khu chính của dự án.

Cùng vá»›i đó, theo cập nhật tiến Ä‘á»™ dá»± án từ lúc triển khai đến thời Ä‘iểm hiện tại, dá»± án luôn vượt tiến Ä‘á»™ cam kết vá»›i khách hàng nhÆ° vượt tiến Ä‘á»™ đấu nối; hoàn thiện tháo dỡ cá»™t sóng (trạm phát sóng đài VOV); hoàn thành hạ tầng khung dá»± án gồm bó vỉa, đèn đường, thảm nhá»±a,… đảm bảo chất lượng sống cho cÆ° dân. Dá»± án đã có 02 đợt bàn giao giấy chứng nhận quyền sá»­ dụng đất cho khách hàng.  

Dream Homes được định hÆ°á»›ng trở thành chốn an cÆ° lý tưởng nÆ¡i con người – thiên nhiên hòa quyện, an yên và tài lá»™c. Há»™i tụ đầy đủ các yếu tố hình thành má»™t không gian sống đẳng cấp, mang đến giá trị sống thịnh vượng ngay tại vùng ná»™i đô nhá»™n nhịp.  

Dream Homes – dá»± án đáng sống bậc nhất thành phố Đồng Há»›i được DDI gợi ý trong bá»™ FAQ kỳ này. 

Trần Lan

The post Không gian sống tại một KĐT khách hàng cần ưu tiên yếu tố nào? appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.

Tỉnh Quảng Bình quy hoạch không gian kiến trúc cảnh quan phía Nam đường Trần Hưng Đạo theo chuẩn mới

Đây là quy hoạch chi tiết được tỉnh ban hành vào quý III.2017 dành cho khu vực này. Theo đó, dự án Khu nhà ở thương mại phía Nam đường Trần Hưng Đạo, giáp với Đài phát sóng, phát thanh Đồng Hới (tên thương mại: Dream Homes) được quy hoạch tỷ lệ 1/500 theo phê duyệt này. Là dự án nhà ở đầu tiên áp dụng quy hoạch mới tại khu vực phía Nam đường Trần Hưng Đạo.   

Cụ thể, khu biệt thự bám dọc tuyến đường quy hoạch rộng 20,5m có chiều cao xây dựng tối đa 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%. Khu nhà ở mới khu vực này có chiều cao xây dựng tối đa 7 tầng, mật độ xây dựng tối đa 85%. Cùng với đó, đất công viên cây xanh bố trí dọc sông Cầu Rào, tổ chức trồng nhiều cây xanh trên vỉa hè các tuyến đường để tạo cảnh quan, cải thiện điều kiện khí hậu. 

Cần hiểu rõ rằng đây là quy hoạch tất yếu khi tỉnh Quảng Bình Ä‘ang phát triển Đồng Há»›i theo hÆ°á»›ng hiện đại, xanh, phù hợp về giao thông và tạo chuá»—i phát triển đô thị của thành phố. Tại các thành phố lá»›n nhÆ° Đà Nẵng, Huế, Nha Trang,.. đều định hình không gian đô thị theo từng cụm/khu vá»±c nhÆ° Đồng Há»›i, nhằm tạo mỹ quan đô thị thúc đẩy kinh tế – xã há»™i tại các vị trí trọng Ä‘iểm.

Các dự án bất động sản sở hữu vị trí đẹp, nằm trong chuỗi phát triển khu đô thị mới thành phố với không gian rộng mở, giao thông thuận tiện, Dream Homes đáp ứng được nhu cầu thực gia tăng với giá cả hợp lý của mọi đối tượng người dân muốn nâng cao chất lượng cuộc sống. 

Các căn biệt thự dự án Dream Homes cũng được xây dựng theo quy định của thành phố Đồng Hới, Quảng Bình

Theo cập nhật tiến Ä‘á»™ từ DDI – Ä‘Æ¡n vị phát triển Ä‘á»™c quyền dá»± án Dream Homes cho hay, các công trình giao thông công cá»™ng trong dá»± án được kết nối vá»›i các trục đường chính của thành phố khi nằm sát tuyến đường Trần HÆ°ng Đạo nối QL1A và tuyến đường Hồ Chí Minh Ä‘i qua ga Đồng Há»›i rá»™ng 32m; trục Trần HÆ°ng Đạo là trục giao thông chính của thành phố Đồng Há»›i, là trục đường kinh doanh sầm uất. 

Xét về các tuyến đường ná»™i khu dá»± án, giao thông ná»™i bá»™ luôn đảm bảo không gian thông thoáng, hài hòa gắn kết vá»›i các căn shophouse, biệt thá»± trong quy hoạch rá»™ng 15m – 17.5m – 20,5m nên mặt tiền nhà rá»™ng, đậu Ä‘á»— xe an toàn. 

Được định hình là dòng biệt thự cao cấp nhằm phù hợp kiến trúc đô thị phía Nam đường Trần Hưng Đạo, UBND tỉnh Quảng Bình duyệt mẫu nhà, yêu cầu xây theo mẫu đang là phương án được áp dụng tại dự án Dream Homes hiện nay.

CĐT Tiến Đạt và DDI luôn hoạt động đúng theo quy định, chủ trương của tỉnh, góp phần mang đến diện mạo đô thị khác biệt tại vùng lõi trung tâm thành phố Đồng Hới. Đồng thời cả 2 đơn vị chú trọng không gian sống cùng những tiện ích vượt trội, mang lại cho người dân sống nơi đây được tận hưởng một cuộc sống “xanh”.

Khi hiện đại nghĩa là đồng bộ, khi sống “xanh” nghĩa là sống hài hòa với thiên nhiên, Dream Homes là một điển hình cụ thể và thành công nhất hiện nay tại thành phố Đồng Hới. 

Trần Lan

The post TP. Đồng Hới quy hoạch bộ mặt đô thị mới theo hướng nào? appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.

Cùng DDI tìm lời giải cho đề bài trên. 

Theo DDI, xét về không gian đô thị các yếu tố kiến trúc đô thị, cây xanh, mặt nước, cảnh quan thể hiện diện mạo riêng của tỉnh/thành phố/ khu vực đó. Và mục đích hình thành đô thị đều đáp ứng nhu cầu an cư lẫn đầu tư của người dân địa phương và các vùng lân cận. 

Từ đó, khách hàng cần tìm kiếm và định hình khu vực có quy hoạch không gian đô thị theo mong muốn ban đầu đặt ra.   

Theo nghiên cứu thị trường và tìm hiểu về BĐS Quảng Bình, Đồng Hới là sự lựa chọn hàng đầu, bởi Đồng Hới là thành phố trung tâm về mọi mặt, là thành phố Hoa Hồng của tỉnh Quảng Bình. 

Thành phố Đồng Há»›i – sá»± lá»±a chọn hàng đầu về nhu cầu an cÆ°, đầu tÆ° sau tết nguyên đán Qúy Mão 2023

Ngay từ các cuộc họp của tỉnh, thành phố Hoa Hồng đã được xác định rõ mục tiêu trở thành trung tâm chính, kinh tế, văn hóa, khoa học kỹ thuật của tỉnh.

Trong giai Ä‘oạn 5 năm từ 2020 – 2025, thành phố Hoa Hồng cần phát huy lợi thế sẵn có nhờ tọa lạc tại vị trí địa lý thuận lợi, nhiều tiềm năng lợi thế, nhÆ° vị thế sát sông liền kề biển, hệ sinh thái hang Ä‘á»™ng huyền bí, du lịch sôi Ä‘á»™ng, hạ tầng giao thông gần sân bay, nhà ga… đã tạo sá»± khác biệt giữa Đồng Há»›i vá»›i các khu vá»±c lân cận.

Không dừng lại ở Ä‘iều kiện thuận lợi, trong Đồ án quy hoạch chung xây dá»±ng thành phố Đồng Há»›i và vùng phụ cận, giai Ä‘oạn từ năm 2021 – 2045 cần phát triển hệ thống đô thị Đồng Há»›i cùng Ä‘iểm dân cÆ° nông thôn, khu chức năng đặc thù theo hÆ°á»›ng tăng trưởng xanh; khai thác đô thị ven biển phù hợp vá»›i bản sắc văn hóa địa phÆ°Æ¡ng.

Đồng thời, định hướng sử dụng đất phát triển đô thị, phân vùng trung tâm: sông Cầu Rào là bộ mặt mới của thành phố, tại đây tập trung các chức năng đô thị chính. Khu trung tâm thành phố Đồng Hới (Đức Ninh Đông, Đồng Phú) chủ yếu phát triển đô thị, không gian đô thị phát triển theo từng giai đoạn, lan tỏa đến các khu vực vệ tinh xung quanh. 

Từ đây thấy rõ, vùng lõi của thành phố Hoa Hồng được đẩy mạnh việc hình thành khu dân cư mới, hiện đại.

Đây là quy hoạch, chủ trương, tầm nhìn của thành phố, việc các dự án bất động sản được phê duyệt xây dựng ngay tại vùng lõi được xác định là “dự án vàng” so với các dự án lân cận.  

DDI ghi nhận thực tế, đầu năm 2023 tại phía Nam đường Trần Hưng Đạo (phường Đồng Phú) đã có lực hút mạnh đối với người dân địa phương, các nhà đầu tư phía Bắc. 

Điển hình là dự án Dream Homes Đồng Hới (Khu nhà ở thương mại phía Nam đường Trần Hưng Đạo, giáp với Đài Phát sóng, phát thanh Đồng Hới) do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư.  

Và khi nhu cầu thay đổi theo sự vận hành của thời đại, người dân Quảng Bình cũng thay đổi cách lựa chọn “căn nhà thứ 2”, từ đất nền sang biệt thự xây sẵn, từ đất nền sang shophouse kinh doanh. Dự án Dream Homes lại đáp ứng đầy đủ cả 2 dòng sản phẩm này.

Dự án Dream Homes có mặt tiền trải dài theo sông Cầu Rào, nằm ở vùng lõi trung tâm thành phố Đồng Hới

Không dừng lại ở câu chữ phân tích, thực tế ngay sau tết Qúy Mão 2023 lượng sản phẩm giao dịch tại dự án này được cập nhật diễn ra liên tục.  

Vậy ưu điểm nào của dự án Dream Homes “được lòng” người dân như vậy?

Đầu tiên, về vị trí: dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa ngay vùng lõi trung tâm thành phố Đồng Hới, hướng sông Cầu Rào.

Thứ 2, về không gian đô thị: Dream Homes rộng 4,3 ha, mặt tiền trải dài theo sông Cầu Rào, không gian sống xanh, sinh thái. 

Thứ 3, về dòng sản phẩm: dự án tập trung phát triển dòng bất động sản hạng sang, biệt thự và shophouse ven sông. Đây là 2 dòng sản phẩm luôn được khách hàng ưa chuộng và săn đón.

Thứ 4: Giá trị thặng dÆ° cao: sở hữu cá»™ng đồng dân cÆ° tri thức cao, tận hưởng các dịch vụ, tiện ích ná»™i khu cao cấp, ngoại khu hiện đại trong bán kính từ 1 – 2,5km.

Thứ 5, kết nối giao thông thuận lợi: mạng lưới liên kết vùng xuyên suốt thông qua trục đường chính Trần Hưng Đạo, dễ dàng kết nối cầu Nhật Lệ, các bãi tắm, QL1A hay các trục đường liên tỉnh khác…

Thứ 6, mô hình nhà thông minh đầu tiên: những căn nhà tại Dream Homes được áp dụng mô hình nhà thông minh đầu tiên tại Quảng Bình, được thiết kế, thi công và sử dụng vật liệu cao cấp định hình phong cách sống mới cho khách hàng.

Vì việc hình thành các dự án, khu đô thị đều chung một sứ mệnh là mang đến nguồn cung sản phẩm đáp ứng nhu cầu an sinh cho người dân. 

Riêng dự án Dream Homes không chỉ tạo ra sản phẩm đất ở đáp ứng nhu cầu, còn xây dựng một phong cách sống khác biệt tại vùng lõi thành phố. Kết quả rõ ràng nhất là đã có rất nhiều khách hàng sinh sống tại khu đô thị này, hình thành giá trị sống thực, hiện đại ngay giữa lòng đô thị sầm uất.

Từ phân tích nêu trên, DDI khẳng định rằng vùng lõi thành phố Đồng Hới, chi tiết hơn là phía Nam đường Trần Hưng Đạo là vị trí đang được săn đón nhất ở thời điểm hiện nay tại Quảng Bình.

Trần Lan

The post Tại TP. Đồng Hới, vị trí nào được săn đón nhất hiện nay? appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.

Tính đến tháng 02/2023 dự án Dream Homes thay đổi từng ngày bộ mặt đô thị mới

Theo nguồn tin từ Ä‘Æ¡n vị phát triển Ä‘á»™c quyền dá»± án – Công ty cổ phần đầu tÆ° và phát triển Đà Thành (DDI), hiện nay tiến Ä‘á»™ dá»± án đã có những thay đổi đáng kể nhằm đảm bảo quyền lợi khách hàng. Toàn bá»™ dá»± án Dream Homes đã hoàn thành việc đấu nối tuyến đường, thuận tiện cho cÆ° dân di chuyển, Ä‘i lại từ tuyến đường chính Trần HÆ°ng Đạo lÆ°u thông vào dá»± án. Ngay sau khi đấu nối hoàn thiện, CĐT tiến hành hoàn thành hạ tầng khung dá»± án gồm bó vỉa, đèn đường, thảm nhá»±a, xây dá»±ng công viên ven sông Cầu Rào,…

Các công tác tháo dỡ cột sóng, ngắt kết nối đường truyền toàn bộ hệ thống ăng ten cũ cũng đã hoàn thiện; các cột anten này được di dời qua Trạm phát sóng tạm thời (theo quyết định của thành phố Đồng Hới) cũng đã hoàn tất.  

Toàn bộ dự án Dream Homes đã hoàn thành việc đấu nối tuyến đường, thuận tiện cho cư dân di chuyển từ tuyến đường chính Trần Hưng Đạo lưu thông vào dự án.

Đồng thời, CĐT đã hoàn thành việc xây dựng tường rào phân chia khu vực giữa phần đất của dự án và Trạm phát sóng tạm thời, nhằm thể hiện rõ ranh giới và đảm bảo an toàn cho chính cư dân đang sinh sống tại dự án.

Và ngay sau khi các hạng mục chính đã được hoàn thiện, lịch trình bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng đợt 1 vào tháng 08/2022 và đợt 2 vào đầu tháng 01/2023 đã diễn ra thành công tốt đẹp. Dự kiến vào đầu tháng 03/2023 sắp tới, CĐT và DDI sẽ gửi thư thông báo lễ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đợt 3 cho toàn bộ các sản phẩm biệt thự song lập. Đây là sự bảo tín của 2 đơn vị cam kết trước khách hàng lựa chọn an cư tại dự án.

Và ngay khi đợt 3 được tổ chức, CĐT sẽ tiếp tục hoàn thiện các căn biệt thự đơn lập và sẽ tiến hành công chứng trong thời gian sớm nhất cho khách hàng.

DDI cập nhật tiến độ tiếp theo về các hạng mục còn lại của dự án Dream Homes như sau:

CĐT đang tập trung nguồn lực đẩy nhanh tiến độ hạ tầng khung của việc đấu nối dự án. Dự kiến hoàn thành hạng mục này vào cuối tháng 02/2023. 

Tiện ích công viên trung tâm cũng đang được triển khai xây dựng trong thời gian này

Hệ thống công viên trung tâm – tiện ích ná»™i khu chính của dá»± án cÅ©ng Ä‘ang được triển khai xây dá»±ng. Dá»± kiến hoàn thành vào cuối quý I/2023.

CĐT đang triển khai thi công 04 căn biệt thự, các căn biệt thự này đã đóng cọc và đang hoàn thiện phần móng. 

Các căn biệt thự đã đóng cọc và đang hoàn thiện phần móng

Được biết ngay sau khi hoàn thiện 100% 04 căn biệt thá»± này, CĐT sẽ tiếp tục xây dá»±ng các căn biệt thá»± Ä‘Æ¡n lập còn lại. Dá»± kiến hoàn thành từ 6 – 9 tháng sau ngày khởi công.   

Dự án Dream Homes đã và đang hình thành cuộc sống mới bên sông Cầu Rào, là dự án mang đến bộ mặt đô thị khác biệt cho thành phố Đồng Hới.  Hiện có một số cư dân đã sinh sống tại dự án “vàng” này trước tết nguyên đán Quý Mão 2023. Với tiến độ triển khai như trên, Dream Homes sẽ mang lại giá trị sống mới cho chính người dân Đồng Hới nói riêng và Quảng Bình nói chung. 

Trần Lan

The post Cập nhật tiến độ: Dự án Dream Homes Đồng Hới vượt tiến độ đấu nối, đẩy nhanh tiến độ thi công biệt thự appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.

• Cập nhật tiến Ä‘á»™ dá»± án biệt thá»± Dream Homes Đồng Há»›i tại đây.
• Ra mắt phân khu má»›i The Riviera tại Dream Homes – Xem chi tiết

Dream Homes Đồng Há»›i ra mắt phân khu The Riviera – Sản phẩm biệt thá»± triệu đô đẳng cấp nhất

Tổng thể biệt thự Dream Homes Đồng Hới (Quảng Bình)

TỔNG QUAN DỰ ÁN

• Tên dá»± án: Khu đô thị Dream Homes Đồng Há»›i
• Vị trí: Phía Nam đường Trần HÆ°ng Đạo, TP Đồng Há»›i, Quảng Bình
• Tổng thầu xây dá»±ng: Công ty TNHH Xây dá»±ng Tiến Đạt
• Nhà phát triển dá»± án Ä‘á»™c quyền: Công ty Cổ phần Đầu tÆ° và Phát triển Đà Thành – DDI
• Đơn vị thiết kế: Archistyle
• Diện tích: 4,3 ha
• Vốn đầu tÆ°: 240 tá»· đồng
• Sản phẩm: Biệt thá»± Ä‘Æ¡n lập, biệt thá»± song lập
• Pháp lý: Sổ đỏ, pháp lý hoàn chỉnh

VỊ TRÍ DREAM HOMES ĐỒNG HỚI

Dream Homes nằm liền kề Trung tâm hành chính TP Đồng Hới, tỉnh Quảng Bình và ven sông Cầu Rào. Đây là nơi giao thoa của các tuyến đường huyết mạch. 

Dream Homes là dá»± án sở hữu vị thế Ä‘á»™c tôn, tọa lạc ở phía Nam tuyến đường Trần HÆ°ng Đạo – má»™t trong những tuyến đường trọng Ä‘iểm của trung tâm TP Đồng Há»›i. Chính vì thế, từ dá»± án có thể đến các khu vá»±c xung quanh má»™t cách nhanh chóng và dá»… dàng. 

Dream Homes có vị trí tiếp giáp sông Cầu Rào.

• Phía Tây: giáp sông Cầu Rào.
• Phía Nam: giáp đất quy hoạch các ban ngành thuá»™c tỉnh.
• Phía Bắc: giáp đường Trần HÆ°ng Đạo, đất dân cÆ° hiện trạng và đất công trình công cá»™ng.
• Phía Đông: giáp đất Đài phát thanh Đồng Há»›i, đất quy hoạch Trường mầm non Bông Sen, đất dân cÆ° hiện trạng và tuyến đường quy hoạch 15m.

SẢN PHẨM CAO CẤP – BIỆT THá»° ĐƠN LẬP DREAM HOMES ĐỒNG HỚI

Biệt thự đơn lập Dream Homes là dòng sản phẩm cao cấp bậc nhất tại khu vực Quảng Bình, mang lại trải nghiệm sống sang hiếm có, khẳng định được vị thế của chủ nhân sở hữu.

Biệt thự đơn lập Dream Homes Đồng Hới là bảo chứng cho đẳng cấp của giới tinh hoa.

12 căn biệt thự đơn lập hướng sông Cầu Rào được thiết kế theo phong cách tân cổ điển sang trọng, mang những tinh hoa kiến trúc đậm hơi thở châu Âu. 

Sự kết hợp hài hòa giữa ngôn ngữ thiết kế cao cấp với hệ thống tiện ích đa dạng, cư dân tại biệt thự Dream Homes sẽ được tận hưởng môi trường sống lý tưởng trong sự giao hòa giữa không gian phố phường trung tâm sầm uất và một không gian nghỉ dưỡng hiếm có.

Đến tháng 6/2023, 12 căn biệt thự ven sông đã thoàn thành giai đoạn xây dựng kết cấu và xây thô. Đây là các sản phẩm tinh hoa tại Dream Homes Đồng Hới, thuộc phân khúc biệt thự siêu sang, khẳng định được vị thế và đẳng cấp của các chủ nhân sở hữu.

Các hạng mục công viên ven sông, đường nội khu 20m5 cũng đã được hoàn thiện 100%, kiến tạo cảnh quang thoáng đãng, không gian sống lý tưởng tại khu biệt thự hạng sang Dream Homes.

Các căn biệt thự đơn lập view sông tại Dream Homes đang được hoàn thiện với tiến độ vượt bật.

Hiện tại, Dream Homes đang ở giai đoạn thi công mặt ngoài của các căn biệt thự, dự kiến sẽ hoàn thiện vào tháng 10/2023.

Theo dự kiến và tiến độ hiện tại, đến tháng 12/2023, biệt thự Dream Homes Đồng Hới sẽ hoàn thiện nội thất và tiến hành bàn giao nhà đến quý khách hàng.

Biệt thự đơn lập Dream Homes Đồng Hới không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi khẳng định đẳng cấp, xứng tầm vị thế của mỗi chủ nhân sở hữu. Các tiêu chuẩn cao cấp tại đây sẽ là căn cứ vững chắc để hình thành nên một cộng đồng tinh hoa hàng đầu trong khu vực.

TIỆN ÍCH NGOẠI KHU

Vị trí trung tâm cùng với hệ thống giao thông thuận tiện giúp tiết kiệm thời gian cho việc đi lại. Hơn thế, tính đến thời điểm hiện tại, Dream Homes được xem là dự án có quỹ đất lớn ven sông hiếm hoi của Trung tâm TP Đồng Hới.

Phố cảnh biệt thự đơn lập Dream Homes.

Dự án tiếp giáp với trục đường 36m (Phạm Văn Đồng), nối với 2 tuyến đường giao thông chính của TP Đồng Hới: Trần Hưng Đạo và Lê Lợi.

Với địa thế vàng, cư dân tại đây có thể tiếp cận dễ dàng đến các hệ thống tiện ích – dịch vụ gần kề, phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu:

• Bán kính 500 m: SieÌ‚u thiÌ£ Điện máy xanh, coÌ‚ng vieÌ‚n cá heo, Kho baÌ£c NhaÌ€ nước tỉnh Quảng BiÌ€nh, chÆ¡Ì£ Đồng Phú,…
• Bán kính 1 km: chÆ¡Ì£ Ga, bến xe Nam Lý, Bệnh viện Hữu NghiÌ£ Việt Nam – Cu Ba, BuÌ›u Ä‘iện tỉnh Quảng BiÌ€nh, Trường THPT ĐaÌ€o Duy TÆ°Ì€,…
• Bán kính 2 km: SieÌ‚u thiÌ£ Coop Mart, cầu Nhật Lệ, Trung taÌ‚m haÌ€nh chính tỉnh Quảng BiÌ€nh, tượng Ä‘aÌ€i MeÌ£ Suốt, các bãi tắm, Cảng Đồng Hới,…

Dream Homes Đồng Hới đang kiến tạo nên một không gian sống đẳng cấp, định hình phong cách sống mới ngay tại vùng đất trung tâm thành phố.

Biệt thư view sông tại Dream Homes.

TIỆN ÍCH NỘI KHU

Dream Homes Đồng Hới sở hữu các phân khúc BĐS cao cấp như: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập độc đáo bên sông Cầu Rào, mang đến nơi an cư lý tưởng cho mọi cư dân tại đây. Dream Homes có quy mô 12 căn biệt thự đơn lập hướng sông Cầu Rào, 71 căn biệt thự song lập.

Biệt thá»± Ä‘Æ¡n lập và biệt thá»± song lập là tổ hợp biệt thá»± kết hợp hoàn hảo giữa phong cách kiến trúc hiện đại và dịch vụ và tiện ích cao cấp. Tất cả khá»›p nối vá»›i nhau mang lại cho cÆ° dân má»™t không gian sống lý tưởng giữa trung tâm TP Đồng Há»›i. Tất cả các căn biệt thá»± đều được thiết kế có công viên cây xanh phía trÆ°á»›c, xung quanh được bao bọc bởi nhiều tiện ích nhÆ° trường học, nhà Ä‘a năng, nhà hàng,…

Biệt thự song lập.

Với quy mô rộng 4,3 ha, Dream Homes được quy hoạch khoa học, diện tích xây dựng chiếm tỷ lệ thấp hơn diện tích cây xanh toàn KĐT. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong được xây dựng hoàn chỉnh theo quy hoạch bao gồm các hạng mục: san nền, cấp điện, đường giao thông, cấp nước, thoát nước, thông tin liên lạc; điện chiếu sáng, hoàn thiện hệ thống cây xanh, vỉa hè và các hạng mục hạ tầng thiết yếu khác.

Các tuyến đường giao thông nội bộ dự án luôn được đảm bảo không gian thông thoáng, bố trí hài hoà kết hợp với các khu đất trong khu quy hoạch với các tuyến đường rộng 15,5m; 17,5m; 20,5m.

HÌNH ẢNH THỰC TẾ TẠI DREAM HOMES ĐỒNG HỚI

Dream Homes Đồng Hới nhìn từ trên cao.

Ngày 10/12/2021, DDI và CĐT Tiến Đạt chính thức bàn giao nhà đợt 1 – dự án Dream Homes Đồng Hới

Khách hàng thực hiện ký biên bản bàn giao xây thô các căn biệt thự song lập thuộc dự án Dream Homes

HỎI ĐÁP

The post Biệt thự Dream Homes Đồng Hới appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.

Bất Ä‘á»™ng sản – “gà cÆ°ng” của các nhà đầu tÆ°

Theo báo cáo thống kê 6 tháng đầu năm 2022 của trang Batdongsan.com.vn chỉ rõ mức Ä‘á»™ quan tâm bất Ä‘á»™ng sản trên cả nÆ°á»›c trong quý II/2022 Ä‘ang tiệm cận về ngưỡng trÆ°á»›c khi dịch bùng phát. Kể từ tháng 1/2022 – 6/2022, bất Ä‘á»™ng sản là lÄ©nh vá»±c có chỉ số tăng giá cao nhất, sau đó là vàng, chứng khoán và gá»­i tiết kiệm.

Qúy III/2022, Chính phủ liên tiếp ban hành nhiều chính sách, quy định tháo gỡ khúc mắc, thúc đẩy môi trường kinh doanh BĐS lành mạnh, chuyên nghiệp hơn. Cụ thể, ngày 29/8/2022, chỉ thị 13/CT-TTg được ban hành đưa ra một số giải pháp liên quan đến vấn đề siết tín dụng, làm minh bạch thông tin của thị trường BĐS. Tiếp đó, ngày 16/9/2022, nghị định 65/2022/NĐ-CP tháo gỡ nút thắt huy động vốn thông qua trái phiếu doanh nghiệp, kỳ vọng sẽ góp phần gỡ khó và khai thông dòng vốn cho các doanh nghiệp trên thị trường nói chung.

Khi chính sách thông thoáng hơn, các vùng đất mới có dư địa rộng mở sẽ được nhiều nhà đầu tư chủ động tìm kiếm, bước vào “cuộc đua mới”. Quảng Bình là một thị trường tiêu biểu hiện nay.

Quảng Bình là một trong những thị trường BĐS tiêu biểu với dư địa phát triển rộng mở.

Vị trí trung tâm luôn là “chân ái” của BĐS Quảng Bình

Thực tế ghi nhận, trong vài tháng trở lại đây dòng tiền của nhà đầu tư đang dồn về các dự án BĐS lớn trên địa bàn do doanh nghiệp đầu tư. Số lượng sản phẩm thanh khoản đạt ở mức tốt, có rất nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh quan tâm đến các dự án này.

Và khi thị trường được kiểm soát chặt chẽ, đúng hướng từ các cơ quan địa phương, tính minh bạch sẽ gia tăng là điều tất yếu. Chính vì vậy, dự án BĐS khi hội tụ đầy đủ các yếu tố về vị trí, hạ tầng, tiện ích, pháp lý, ngay lập tức sẽ tăng giá trị trong trung hạn, dài hạn. 

Và đây là tiền đề khiến giới đầu tư rút đi khỏi các khu vực nông thôn, chọn các dự án BĐS lớn vị trí trung tâm để đầu tư. Bởi vị trí càng đắt giá, dự án BĐS càng bị rà soát kỹ càng hơn.

Xét về tiềm năng, Quảng Bình được ví von là “vương quốc hang động” bởi quần thể hang động nổi tiếng thế giới như hang Sơn Đoòng, động Phong Nha, động Thiên Đường…. Quảng Bình còn sở hữu đường bờ biển dài 116km, đẹp, thơ mộng, thu hút khách du lịch.

Hang Đá Nhảy được mệnh danh là tuyệt tác điêu khắc của biển.

Nổi bật nhất hiện nay là Đá Nhảy – Hang Ä‘á»™ng ngoài trời Ä‘á»™c nhất vừa được tìm thấy tại Quảng Bình, địa Ä‘iểm được xuất hiện trong bá»™ phim “Người Bất Tử” và trở thành Ä‘iểm du lịch má»›i.

Đá Nhảy là nơi mỗi mùa nước là những tảng đá mang một màu sắc không trùng lặp, như bức tranh linh hoạt được thiên nhiên tùy ý khắc họa. Địa điểm nằm cách TP. Đồng Hới chỉ 25km, ngay trên QL 1A, dưới chân đèo Lý Hòa, khách du lịch dễ dàng tiếp cận.

Với bờ biển đẹp, quỹ đất còn dồi dào, hệ sinh thái thiên nhiên đa dạng, hạ tầng giao thông hoàn thiện, Quảng Bình đã thu hút lượng lớn giới đầu tư cả nước, giúp thị trường BĐS địa phương phát triển sôi động, đặc biệt là khu vực trung tâm tỉnh..

Trần Lan

The post BĐS Quảng Bình 2022: Giới đầu tư bỏ nông thôn, chọn trung tâm appeared first on DDI - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đà Thành.